东软南京研发基地

【位置】雨花台区花神大道86号

【层高】4.2米 

【容积率】0.96 

【主朝向】东、西、北

【租金报价】2.2元/天/㎡（含税，免租优惠另行洽谈） 

【物业费报价】9元/月/㎡ 

【空调费报价】6元/月/㎡ 中央空调水系统机组+锅炉，工作日8:30-17:30开启，冬暖夏凉VRV自控，客户可按需使用，结算电费即可

【付款方式】押二付三

【递增方式】每两年递增5%

【签约年限】3年起

【产权方】东软集团股份有限公司 

【交付时间】发送书面租赁意向书后，预计20天内可交付 

【环境配置】可现状交付，也可以由东软拆除软装后清水交付。

【电费单价】约0.72元/千瓦时（按每月国网电力江苏公司代理购电的平价电计价） 

【楼板承重】3kN/㎡即306kg/㎡ 

【车位费】免费使用 

【配套设施】智能外卖柜、丰巢快递柜、自动贩售机等已投用，汽车充电桩、非机动车充电桩、健身中心、便利超市等正在筹备，陆续上新 

【员工餐厅】距东软大楼步行50米，中兴物联研发大楼地下一层餐厅，中兴物联1层前台有瑞幸咖啡。距东软大楼步行200米，润东科技园有711便利店 

【网络】中国电信为主，各运营商均可接入（办公大厅内有弱电设备间） 

【周边交通】地铁1号线软件大道站步行150米可达（园区北侧计划24年9月开通人行通道口，可直达软件大道无需绕行）。80米可达尹家巷公交站（途经46路、61路、98路、99路、711路、716路、719路等）。 

【车站通行】距南京南站3.7公里，驾车10分钟内到达。距南京禄口机场33公里，驾车30分钟内到达