紫金数字研创中心 雨花项目

招商电话：025 66035573

一、基础概况

1. 开发主体

南京紫金资产管理有限公司（隶属紫金投资集团），是紫金资管第二个科创载体项目

2. 项目背景

通过破产重整盘活雨花软件大道存量资产，投入3.3亿元完成资产盘活，后续追加8亿元建设；列入2024南京市重大建设项目，入选2025南京智能建造试点工程 。

3. 区位

南京市雨花台区中国（南京）软件谷核心区，纳入“AI·镜界南京人工智能生态街区”，与云密城、汇智城形成三大产业载体集群 。

4. 建设指标

 占地：64亩科技用地

总建面：约15.2万㎡

总投资：11.3-11.6亿元

建筑：5栋研发办公楼+1栋综合配套楼

开工：2023.10.15；2025年6月主体封顶，2025年末建成投用 

租金价格1.8元每平米，物业费8元每月，精装交付不含家具。

1. 顶层定位

数字经济社区 · 金融赋能平台

2. 四大核心逻辑（专金特新）

专业集聚：聚焦数字经济细分赛道，产业链集群布局

 金融赋能：依托紫金集团全牌照金融资源，科创金融深度绑定

特色园区：智慧绿色低碳数字园区，智能建造标杆

融通创新：政企、产融、产学研资源互通共享 

3. 产业招商方向

紧扣南京“4+4+1”主导产业、四新行动计划，重点引进：

人工智能、大数据、云计算、工业互联网、软件研发、数字基础设施、元宇宙、数字要素、智能软硬件等数字科技企业，园区科技企业占比目标70%以上 。